FCC Construcción

Es tracta d'un total de 115 habitatges de luxe distribuïts en 4 edificis: 3 edificis de característiques similars amb 22 habitatges cadascun (Ribera de la Nécora, del Dragoncillo i del Corvo) i un quart edifici amb 49 habitatges (Ribera de la Tenca), tots aquests executats per a la immobiliària Metrovacesa i situats a la Marina de Sotogrande, San Roque, Cadis. Els projectes dels edificis són de l'arquitecte Joaquín Mier Enríquez; les característiques de l'obra que mereixen una menció especial són les següents:

Fonamentació i Sanejament. A causa que els terrenys en la major part són inundables i de poca resistència, la fonamentació es realitza mitjançant estaques prefabricades de diverses seccions amb una profunditat mitjana de 25 m, i els seus enceps. Sobre aquests es realitzen unes bigues riostes sobre les quals es col·loca una llosa sanitària armada de 30 cm d'espessor. L'escapçament de les estaques s'ha executat de la manera següent: després de l'excavació es comproven els nivells i les vores dels enceps, es marquen les quatre cares de l'estaca amb pintura i sobre aquesta línia se situa el nivell del tall.

Mecànicament, mitjançant mordassa es talla l'estaca en uns 25 o 30 cm, més alt sobre la línia marcada, perquè d'aquesta manera els esvorancs o fissures no arribin a la línia anterior. Posteriorment i fent servir una radial amb topall de profunditat, sobre la línia es realitza el tall. Per últim, a continuació s'escapça la resta de formigó mitjançant un compressor elèctric i s'aconsegueix una cara de suport de l'encep completament plana, regular i amb tota la secció útil.

La solució donada per aïllar els edificis del terreny va ser a través de la realització d'una llosa armada de 30 cm de vora, mantenint una cambra de 30 cm amb el terreny. La llosa s'executa emprant cassetons no recuperables de PVC, tipus "iglús". La realització del sanejament es fa amb arquetes i pous prefabricats, també de PVC.

Obra de paleta i revestiments

L'obra de paleta és tradicional amb fàbriques de maó. Les façanes són de 50 cm d'espessor amb aïllament de poliuretà. Els habitatges se separen mitjançant maó acústic silici calcari i els envans mitjançant paredó de maó buit doble. Es fan servir adorns a les façanes amb motllures, llindes, "peus d'altar" prefabricats, recrescuts, arcs, etc. i revestiments exteriors amb arrebossat de morter projectat, reglejat, en interiors, es fan arrebossats en garatges, trasters, ascensors, sales d'instal·lacions; i guarnits amb perliescaiola reglejada, sostres d'escaiola amb motllures i escòcies de diversos tipus i seccions segons les estances.

Paviments i enrajolats

Es realitzen en marbre, crema marfil, roig d'Alacant, serra elvira i verd indi, distribuint-lo per plantes de cada edifici en diferents formats i especejaments, amb tapets de diversos dibuixos segons les estances. Als esglaons, cavallons i ampits, s'hi fa servir mabre crema marfil, material que també s'usa en banys aplacats i taulells de cuina. En patis de cobertes i trasters se sola amb ceràmica 14 x 28 i gres.

Fusteria exterior

Es fa servir fusteria d'alumini, perfileria Schuco sèrie S 45, anoditzat, polit i repolit, amb tancaments multipunt, carrils d'acer inoxidable i juntes EPDM vulcanitzades en cantonades.

Als edificis Nécora, Dragoncillo i Corvo es col·loquen porticons exteriors de lamel·les d'acer galvanitzat i pintat al forn en diversos colors. A l'edifici Tenca: s'hi instal·len persianes de PVC, motoritzades i control domòtic.

Instal·lacions especials, domòtica

Les comunicacions es realitzen amb canalitzacions per sostres i parets. Els habitatges porten equipament de captació per a UHF, FM i satèl·lit, i instal·lació de domòtica: amb control sobre l'accionament de persianes, aire condicionat i d'un punt de llum per a simulació de presència, preinstal·lació d'informàtica, caixes fortes i instal·lació d'aire condicionat amb bomba de calor i conductes de fibra de vidre.

Visita virtual 360º (Utilitzi el ratolí per a girar la imatge 360º)

• Habitages a Sotogrande